Ein Dach. Viele Haushalte. Ein Konzept.
Solarstrom vom eigenen Dach direkt an die Mieter liefern – ohne Umweg über das öffentliche Netz. Zusätzliche Einnahmen für Eigentümer, günstigerer Strom für Mieter, weniger CO₂ für alle.
Standort Leichlingen · Hauptsitz Krefeld · Montage & Service deutschlandweit
Was bedeutet das für mich?
Mieterstrom heißt: Die Solaranlage gehört dem Gebäude, und der Strom wird direkt im Haus verbraucht. Die Mieter kaufen ihn günstiger als beim Stadtwerk, der Eigentümer verdient an der Anlage mit.
- Mieter sparen in der Regel spürbar gegenüber dem Grundversorgertarif – ohne Wechselaufwand.
- Eigentümer erhalten laufende Einnahmen statt nur Einspeisevergütung.
- Wir übernehmen Planung, Zählerkonzept, Anmeldung und Abrechnung.
bis 10 %
günstiger als Grundversorgung
20 Jahre
Mieterstromzuschlag nach EEG
0 €
Aufwand für teilnehmende Mieter
1 Ansprechpartner
Planung, Bau, Abrechnung
Wie Mieterstrom funktioniert
Der Unterschied zur klassischen Einspeisung: Der Strom bleibt im Gebäude. Damit entfallen Netzentgelte, Stromsteuer und netzseitige Umlagen auf den direkt verbrauchten Anteil.
Erzeugung
PV-Anlage auf dem Gemeinschaftsdach. Rund 3 kWp je Wohneinheit sind ein guter Richtwert.
Verteilung
Ein Summenzähler-Messkonzept verteilt den Strom über die Hausverteilung an teilnehmende Wohnungen und den Allgemeinstrom.
Reststrom & Einspeisung
Fehlender Strom wird als Reststrom zugekauft, Überschuss ins Netz eingespeist und vergütet.
Energiefluss im Gebäude
Für beide Seiten ein Gewinn
Mieterstrom ist eines der wenigen Modelle, bei dem Eigentümer und Mieter gleichzeitig profitieren.
Für Eigentümer & Verwaltungen
Zusätzliche Einnahmen
Stromerlöse, Mieterstromzuschlag und Einspeisevergütung ergänzen die Mieteinnahmen — planbar über 20 Jahre.
Immobilienwert
Eine eigene Erzeugungsanlage verbessert Energieausweis, Vermietbarkeit und Objektbewertung.
ESG & CO₂
Nachweisbare Emissionsminderung im Bestand — relevant für Reporting und Bestandsstrategie.
Mieterbindung
Günstiger Strom senkt die Fluktuation und macht das Objekt im Wettbewerb attraktiver.
Für Mieterinnen und Mieter
Bis 10 % günstiger
Der Mieterstrompreis darf gesetzlich höchstens 90 % des örtlichen Grundversorgertarifs betragen.
Kein Anschlusszwang
Die Teilnahme ist freiwillig. Der freie Lieferantenwechsel bleibt jederzeit erhalten.
Kein Aufwand
Kein Zählerwechsel, keine Umbauten in der Wohnung. Ein Vertrag, eine Abrechnung.
Echter Ökostrom
Der Strom entsteht auf dem eigenen Dach — ohne Netzdurchleitung und ohne Zertifikatehandel.
Rendite-Rechner
Drei Angaben genügen für eine erste Einschätzung von Anlagengröße, Erlösen und Amortisation. Orientierungswerte – keine verbindliche Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Ihr Objekt
Ab 3 WE wirtschaftlich · ab 6–10 WE besonders attraktiv.
Anlage
30 kWp
Investition
ca. 42k €
Live-Ergebnis
4.266 € / Jahr
Netto-Ertrag nach Betriebskosten
Rendite
10,2 %
Amortisation
9,8 Jahre
Anlage
30 kWp
Investition
42.000 €
Direktverbrauch
13.986 kWh
20-J. Vermögen
85.329 €
Transparente Formel: 3 kWp je WE · 900 kWh/kWp · Direktverbrauch = 0.74 × Ertrag × Teilnahme · Mieterpreis = 90 % des Grundversorgertarifs · Zuschlag nach § 21 EEG. Orientierungswerte, keine verbindliche Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Mieterstromzuschlag
Für jede an Mieter gelieferte Kilowattstunde zahlt der Netzbetreiber zusätzlich einen Zuschlag – 20 Jahre lang ab Inbetriebnahme.
Bis 10 kWp
2,54 ct
je gelieferter kWh
10 – 40 kWp
2,36 ct
je gelieferter kWh
40 – 1.000 kWp
1,59 ct
je gelieferter kWh
Zusätzlich: Einspeisevergütung von 7,78 ct/kWh für den überschüssigen Anteil (Teileinspeisung). Stand Feb–Juli 2026. Werte sind degressiv und können sich ändern – die genaue Höhe ergibt sich zum Zeitpunkt der Inbetriebnahme.
Passt Mieterstrom zu Ihrem Objekt?
Neun Fragen, eine ehrliche Einschätzung. Je mehr Punkte zutreffen, desto klarer der Fall.
Ergebnis
0/9
Alternative prüfen
Volleinspeisung oder Dachpacht könnten der einfachere Einstieg sein.
Zum Rendite-RechnerVon der Analyse bis zur Abrechnung
KM-Flow übernimmt das Projekt vollständig – als Ingenieur- und Meisterbetrieb mit eigener Elektroinstallation.
Analyse
Dach, Verbrauchsdaten, Zählerplatz und Netzanschluss werden bewertet.
Konzept
Anlagengröße, Messkonzept und Wirtschaftlichkeitsrechnung als Entscheidungsgrundlage.
Mieterinformation
Wir begleiten die Ansprache und sammeln Teilnahmeerklärungen ein.
Installation
PV, Zählerschrank, Summenzähler und Unterverteilungen aus einer Hand.
Anmeldung
Netzbetreiber, Marktstammdatenregister und Zuschlagsanmeldung übernehmen wir.
Betrieb
Abrechnung, Messstellenbetrieb, Monitoring und Service im laufenden Betrieb.
Mieterstrom + Ladeinfrastruktur
Wer ohnehin einen Zählerschrank umbaut, sollte die Stellplätze gleich mitdenken. Mieter laden ihr Fahrzeug mit Solarstrom vom eigenen Dach, die Abrechnung läuft über dasselbe System – und für die Ladepunkte gibt es eigene Fördermittel.
Zur Ladeinfrastruktur-FörderungHäufige Fragen
Hinweis: Alle Angaben und Rechenergebnisse auf dieser Seite sind unverbindliche Orientierungswerte auf Basis typischer Annahmen (Stand Feb–Juli 2026). Die tatsächliche Wirtschaftlichkeit hängt von Dach, Verschattung, Verbrauchsprofilen, Netzanschluss, Grundversorgertarif und Teilnahmequote ab. Rechtsverbindliche Aussagen zu Förderung und Steuern ersetzen wir nicht – dafür empfehlen wir Steuer- und Rechtsberatung. Projektträger ist KM-FLOW GmbH.
Kostenlose Beratung anfragen.
Wir schauen uns Dach, Verbrauch und Ziele an und sagen ehrlich, was sinnvoll ist – und was nicht.
- Montage & Service deutschlandweit
- Persönlicher Ansprechpartner in Leichlingen
- Ingenieur- und Meisterbetrieb · 15+ Jahre Erfahrung